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工程项目管理_工程款的结算

2019-11-07 10:04 信息来源:互联网 字体:
自学考试,工程项目管理,复习资料,湖北自考
导读:湖北自考复习资料 工程款的结算 我国现行建安工程价款的主要结算方式。有以下几种。 (1)按月结算。一般采用月终(末)结算、竣工后清算。对于跨年竣工的工程,在年终进行盘点,办理年度结算。 (2)竣工后一次结算,即每月月中预支,竣工后一次结...

湖北自考复习资料

工程款的结算

      我国现行建安工程价款的主要结算方式。有以下几种。

      (1)按月结算。一般采用月终(末)结算、竣工后清算。对于跨年竣工的工程,在年终进行盘点,办理年度结算。

      (2)竣工后一次结算,即每月月中预支,竣工后一次结算。这种结算方式适用工期短,合同价额不大的项A。

      (3)分段结算,即将工程划分不同阶段进行结算。这种结算方式适用于固定总价,一般不能调价的合同方式。

      分段结算可按月预支工程款,或按合同造价分段拨付工程款。例如,按开工、基础完工、主体完工、竣工验收等阶段按比例拨付工程款。

      (4)结算双方约定并经开户银行同意的其他结算方式。

      ①由承包单位自行采购建筑材料的,发包单位可在双方签订合同后,按年度工作量的一定比例向承包方预付备料资金,并在- -个月内付清。

      ②由发包单位供应材料,其材料可按合同约定价格转给承包单位,材料价款在结算工程款时陆续扣回。这部分材料,承包方不收取备料款。

      上述结算款在施工期间--般不应超过承包价的95%,另外5%的尾款在工程竣工验收后按规定清算。

      按月结算建安工程价款的一般程序是按分部分项工程,以工程实际完成进度为对象,按月结算,待工程竣工后再办理竣工结算。

      (1)预付备料款是,指施工企业承包工程储备主要材料、构件所需的流动资金。

      ①预付备料限额。影响预付备料款的因素有主要材料占施工产值的比重、材料储备天数、施工工期等。

      备料款限额   =    年产值x材料比重    x材料储备天数
                                   年度施工日历

      一般建筑工程备料款不应超过当年建筑工作量的30%,安装工程不超过当年工作量的10~ 15%。

      ②各料次的扣国维付备欧机当于发包方借给示包方的流动资金,到T.程后期发贴续扣回,其方式为抵充T.程价饮

      各科款的招问一级按永完成r.2中的主要样及构行的价值等于备料款时开始起扣,竣工前全部扣滑-

      没各村次为sr.1吸l ..价次的比亚力N.则等环收材杆故为M1时相应的T.附价款。山就证说信完观F限价次还时学时现开始心,即工化范成到丁时视开始起机、

                                                                   M
                                                  T  =  P 一  N

      式p为合国总价. T为起扣点,即预付备料款开始加回时的累计完成工作它金额、

      齐料款预付的比例、收回的方式、时间主要足业主与承包商在合同中事先约定的一种行为,不同的L.程情况可视情况允许有一定的变动。

      (2)中间结外。施T企业在工程建设过程中,按月完成的分部分项T.程数址计算名项费用,向建设单位办理中间结算手续。即月中预支,月终根据工程月报表和结算单.非通过银行结算。

      [例6-1]  某建筑安装工程价款总额为600万元,备料款按25%预付,主要材料比亚占总价款的62.5%,工期4个月,计划各月的施工产值如下:二月100万元,三月140万元,四川180万元,3月180万元,试分析如何按月结算1.程价款。

      解: 

      (1)预付款M = 600X25% = 150(万元)。

      (2)起扣点T =P-N= 600  62.5% .150

                        = 600- 240= 360(万元)。

      (3)二月完成产值100万元<T,结算100万元。

      (4)三月完成140万元,工程累计完成240万元<T,三月结算140万元。

      (5)四月完成180万元,工程累计完成420万元>T=360 (万元)。.

      所以: T(360万元)一上月累计完成额(240万元) =120 (万元),本月可结算,但本月实际完成180万元,尚余60万元应扣备料预付款,本月实际可结算工程款为

      120 + 60x(1- 62. 5%)= 120+ 22.5= 142.5 (万元)。

      (6)五月完成产值180万元,并已竣工,应结算180x(1-62. 5%)■67.5 (万元)。(7)竣工结算,即工程按合同规定内容全部完工并交工之后,向发包单位进行的最终T程价款结算。如合同价款发生变化,则按规定对合同价款进行调整。

      竣工结算工程价款=预算(或概算或合同价款) +施工过程中预算(或合同价款调整数额)一预付及已结算工程价款。


 

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