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工程项目管理_设计阶段投资控制的内容

2019-11-07 09:54 信息来源:互联网 字体:
自学考试,工程项目管理,复习资料,湖北自考
导读:湖北自考复习资料 设计阶段投资控制的内容 (1)根据选定的项目方案审核项目总投资估算。在项目初步设计完成项目设计方案后,应审核选定项目方案的总投资估算,对设计方案提出投资评价建议。例如,方案的总投资估算超出设计任务书总投资控制...

湖北自考复习资料

设计阶段投资控制的内容

      (1)根据选定的项目方案审核项目总投资估算。在项目初步设计完成项目设计方案后,应审核选定项目方案的总投资估算,对设计方案提出投资评价建议。例如,方案的总投资估算超出设计任务书总投资控制额,应要求设计进行调整。

      (2)对设计方案提出投资评价建议。设计方案从大局上确定了项目的总体平面布置、立面布置、剖面布置、结构选型、设备及工艺方案等,其合理性、适用性及经济性需要认真审查。从投资控制角度,应审查方案的经济合理性,对设计方案提出投资评价建议。例如,设计方案中有大跨度的屋面结构,可以选择复合桁架结构、网架结构、预应力混凝土屋面梁结构等形式,但其造价不同,由于施工难度不同而带来的建筑安装费也不同,因此必须进行综合评价,选出既适用又经济的方案。所以投资评价建议必须建立在方案优化的基础上进行。

      (3)审核项目设计概算,对设计概算作出评价报告和建议。初步设计完成后,设计单位应编制设计概算,业主通过监理I程师对设计概算进行审核,并作出设计概算评价报告和建议。这项工作应在设计概算上报主管部门审批之前完成,因为设计概算上报主管部门批准之后,如需调整设计概算,须重新上报主管部门审批。同时在设计深化过程中要严格控制项目投资在设计概算所确定的投资计划值之内。

      (4)对设计有关内容进行市场调查分析和技术经济比较论证。从设计、施工、材料和.设备等多方面作必要的市场调查分析和技术经济比较论证,并提出咨询报告,如发现设计可能突破投资目标,则可提出解决办法的建议,供业主和设计人员参考。

      (5);考虑优化设计,进一步挖掘节约投资的潜力,如采用价值工程方法,在充分满足项目功能的条件下考虑进步挖掘节约投资的潜力。

      (6)严格审核施工图预算。施工图完成后,设计应编制施工图预算,监理应严格审核施工图预算,并控制其不超出经批准的设计概算。

      (7)编制设计资金限额指标。根据设计概算,要求设计单位编制设计阶段各单项下程、单位工程、分部工程及各专业设计进行合理的投资分配,制定设计资金限额指标,,以体现控制投资的主动性。必要时可对设计资金限额指标提出调整建议。.

      (8)控制设计变更。进入施工阶段,施工图投人使用后,出于多方面原四难免会出网要求设计变更情况,问题还会返回到设计单位,所以婴注恋控制设计变更,认真审核变更.设计的合理性、适用性和经济性。

      (9)认真监督勘察设计合同的股行。

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